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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年06月01日 次回更新予定日：2026年06月15日
| マンション名 |
エミール松ヶ丘 |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『新井薬師前』駅 徒歩3分
都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
7,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.28㎡（約19.74坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.26㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1997年09月 |
総戸数 |
24戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
18,040円／月 |
修繕積立金 |
12,240円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
テラス使用料：320円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
リフォーム：・リフォーム（2026年5月中旬完了予定）
・アルコーブ面積：1.5m2・駐車場：15，000円／月額・駐輪場：2，400円／年額／テラス：16.2m2／用途地域2：近隣商業地域 |
| 物件番号 |
0012-01305518 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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