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２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年07月12日 次回更新予定日：2025年07月26日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『ひばりケ丘』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
5,580万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
99.98㎡（約30.24坪） |
土地面積 |
105.05㎡（約31.77坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2005年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、ひばりが丘ザ・プライベートプレイス建築協定、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員5.0m
・別途私道負担有（ゲートサイン用地4.04m2のうち1／244、ゴミ置場6.02m2のうち1／23）・分譲地管理費：年額9，600円 ・建蔽率：角地緩和による／設備：都市ガス、公営水道、本下水 |
| 物件番号 |
0012-01090534 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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