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築年５年以内の物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年01月07日 次回更新予定日：2025年01月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩13分
京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
3,580万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2DK |
| 建物面積 |
49.26㎡（約14.90坪） |
土地面積 |
62.55㎡（約18.92坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2022年10月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
山林
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：1.32㎡ |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
土地地代：9450円／月、借地期間：2031年09月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度、高さ制限10m、国土法：否 |
| 備考 |
・本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりませんが、建築基準法第43条第2項第2号の基準に基づき、建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可を得て建築しております。／設備：都市ガス、公営水道、本下水 |
| 物件番号 |
0012-00971523 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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