この物件の
アピールポイントは
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■2026年6月築
～主な仕様設備～
【玄関】
(戸)リモコンキー
LDから施解錠が可能な電気錠
人感センサー付オートライト
録画機能付きインターホン
【居室】
高断熱型Low-E複層ガラス
床暖房(リビング、ダイニング、キッチン)
【浴室】
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
【キッチン】
食器洗い乾燥機
ガラストップコンロ
浄水器付シャワー水栓
耐震ラッチ
ソフトクローズ機能付収納
ダウンウオール
ホーローパネル
【その他】
エコジョーズ(省エネ給湯暖房機)
■ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット付
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年10月17日 次回更新予定日：2026年10月31日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪神電鉄本線 『久寿川』駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 『今津』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
122.44㎡（約37.03坪） |
土地面積 |
67.3㎡（約20.35坪） |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第J25-20497号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
接道2：公道、東、幅員6.3m
別途住宅省エネルギー証明書発行料として税込30,000円が必要となります。 |
| 物件番号 |
0010-01377764 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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