この物件の
アピールポイントは
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第一種低層住居専用地域のため、閑静で落ち着いた住環境！
～Life information～
◇オーケー荻窪店・・・約840m(徒歩約11分)
◇ローソン杉並荻窪三丁目店・・・約440m(徒歩約6分)
◇荻窪二郵便局・・・約330m(徒歩約5分)
◇杉並区立西田小学校・・・約250m(徒歩約4分)
◇杉並区立松渓中学校・・・約100m(徒歩約2分)
◇松渓公園・・・約200m(徒歩約3分)
※周辺環境は1分を80mとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月31日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『荻窪』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1億1,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
144.49㎡（約43.70坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 3.3m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：24.69㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：東、幅員1.8m
ガス：都市 |
| 物件番号 |
0010-01349479 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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