この物件の
アピールポイントは
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ペット飼育可能(規約による制限有)
各階にゴミ置き場付き
玄関「両開きエンジンドア(自動ドア)」採用
コンシェルジュサービス
【周辺環境】
大阪市立扇町小学校・・・・・・・・約1450m(徒歩19分)
大阪市立天満中学校・・・・・・・・約1700m(徒歩22分)
うめきた公園ノースパーク・・・・・約140m(徒歩2分)
ハーベス LINKS UMEDA店 ・・・・約420m(徒歩6分)
ファミリーマート北梅田店・・・・・約380m(徒歩5分)
※80mを1分で計算しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日
| マンション名 |
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『大阪』駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 『大阪梅田』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
10億8,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
161.42㎡（約48.82坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上46階 |
所在階 |
12階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
44.77㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2025年11月 |
総戸数 |
484戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
56,490円／月 |
修繕積立金 |
32,280円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：60000円～100000円/月 調査年月日：2026年6月18日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：防火 |
| 備考 |
北側にもバルコニー有
バルコニー面積は２面の合計です
その他費用：110,537円/月
［内訳]
・カーギャラリー管理費：36,000円/月
・カーギャラリー修繕積立金：50,000円/月
・カーギャラリー専用使用料：10,600円/月
・民間ゴミ収集日：880円/月
・窓ガラス清掃費：1,760円/月
・インターネット使用料：1,045円/月
・セキュリティーサービス料金：242円/月
・マンションポータルサイト利用料：132円/月
・エネファーム利用料：9,460円/月
・災害時不在住戸エネファーム利用料418円/月
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| 物件番号 |
0010-01328594 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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