この物件の
アピールポイントは
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3LDK＋ウォークインクローゼット
■2026年6月リフォーム完了
・交換：洗面化粧台、洗浄便座付タンクレストイレ、追焚機能付ユニットバス、システムキッチン、建具・玄関収納等、床暖房マット、全熱交換器 他
・貼替：フローリング、壁・天井クロス
・新規設置：照明器具
■ 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩約２分
JR神戸線「西宮」駅 徒歩約２１分
阪神本線「今津」駅 徒歩約２５分
■周辺環境
・阪急西宮ガーデンズ・・・約４５０ｍ（徒歩約６分）
・コープこうべ コープ北口食彩館・・・約１１０ｍ（徒歩約２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
トイレに洗浄機能付便座がある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年06月05日 次回更新予定日：2026年06月19日
| マンション名 |
ACTA西宮東館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『西宮北口』駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 『西宮』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
1億2,490万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85㎡（約25.71坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上19階 地下2階 |
所在階 |
14階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2001年04月 |
総戸数 |
167戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,794円／月 |
修繕積立金 |
12,750円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・ペット不可
・その他費用：200円/月（全体組合費：100円/月、住宅組合費：100円/月） |
| 物件番号 |
0010-01317709 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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