この物件の
アピールポイントは
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京王線『代田橋』駅より徒歩約13分、京王線『笹塚』駅より徒歩約18分。
公簿面積83.69㎡の土地です。
建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪
是非お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年06月15日 次回更新予定日：2026年06月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 『方南町』駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 『代田橋』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
9,380万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
83.69㎡（約25.31坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
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| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：2.24㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
■仮セットバック面積約2.24㎡
※セットバック面積は土地面積に含まれます。
※セットバック面積は確定前のため増減がある場合があります。
【道路】西側区道約8.9ｍ、南東側区道約3.4ｍ
【面積】公簿面積：83.69㎡、実測面積：81.45㎡
【公法規制】第二種高度地区、杉並区環七沿道地区計画、日影規制（4-2.5ｈ/4ｍ）
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| 物件番号 |
0010-01314901 |
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価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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