この物件の
アピールポイントは
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■建築条件なしのため
お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
■2沿線3駅利用可能
・阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩約13分(約1040ｍ)
・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩約15分(約1190ｍ)
・JR東海道線「西宮」駅 徒歩約18分(約1430ｍ)
■二方空きのため通風良好です
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物件概要
更新日：2026年05月15日 次回更新予定日：2026年05月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『西宮北口』駅 徒歩13分
阪急電鉄今津線 『門戸厄神』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
5,580万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
113.47㎡（約34.32坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：10.91㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ガス：都市、水道：公営 |
| 物件番号 |
0010-01302874 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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