この物件の
アピールポイントは
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◎建築条件なし（お好きな工務店等で建築可能）
◎現状更地 ◎整形地 ◎道路との高低差なし
◎駅周辺再開発中の垂水エリア
【周辺環境】
・コープこうべ垂水店・・・約375ｍ(徒歩約5分)
・スギドラッグ垂水駅前店・・・約371ｍ(徒歩約5分)
・セブンイレブン神戸日向2丁目店・・・約260ｍ(徒歩約4分)
・神戸市立高丸小学校・・・約920ｍ(徒歩約12分)
・神戸市立垂水中学校・・・約1700ｍ(徒歩約22分)
・愛垂市民公園・・・約160ｍ(徒歩約2分)
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『垂水』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,998万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
112.89㎡（約34.14坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 5m |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01286580 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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