この物件の
アピールポイントは
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◇おすすめポイント
両面バルコニーにつき、日当り・通風良好!
3路線アクセスが可能!
◇周辺環境
ローソン 玉津三丁目店・・徒歩約4分(約300ｍ)
ライフ 今里店・・・・・・徒歩約7分(約500ｍ)
生野北鶴橋郵便局・・・・徒歩約4分(約290ｍ)
◇リフォーム内容 2025年11月実施済み
【水回り】
システムキッチン交換
浴室ユニットバス交換
便器・温水洗浄便座交換
洗面化粧台交換
【内装】
クロス貼替え(全室)他
◇備考
駐車場:月額16000円(※空き状況についてはお問い合わせください。)
バルコニー面積:計8.85㎡(南向き・北向き)
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
オートロックの設備がある物件
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主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日
| マンション名 |
ライオンズマンション鶴橋 |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ千日前線 『鶴橋』駅 徒歩8分
近鉄大阪線 『鶴橋』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
3,690万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.61㎡（約21.35坪） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.85㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1992年02月 |
総戸数 |
65戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,400円／月 |
修繕積立金 |
8,970円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01272970 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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