この物件の
アピールポイントは
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■リフォーム済(2025年5月完成)
・ハウスクリーニング
・エアコンクリーニング
【張替内容】
・天井、壁クロス(全室)
・網戸
【交換内容】
・吸気口交換
・シャワー水栓
・洗濯パン
・コンロ
・レンジフードフィルター
・キッチン水栓(タッチレス)
■快適な内廊下仕様
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日
| マンション名 |
ザ・パークハウス芦屋川 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『芦屋川』駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 『芦屋』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億7,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
112.86㎡（約34.14坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
20.36㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2019年04月 |
総戸数 |
30戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
35,220円／月 |
修繕積立金 |
36,120円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
その他：2310円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・その他費用内訳
インターネット利用料・・1,705円/月
共視聴設備利用料・・・・605円/月
・バルコニーの面積は二面バルコニーの合計の面積となっております。 |
| 物件番号 |
0010-01238470 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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