この物件の
アピールポイントは
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■リフォーム内容
クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、水回り交換、ガス給湯器交換等
◇南・西・北向きの３面バルコニー！
◇ＬＤＫ約２２帖！各居室に収納あり！
～周辺環境～
ファミリーマート 恵比寿四丁目店 約１３０ｍ
まいばすけっと 広尾５丁目店 約６００ｍ
セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店 約６３０ｍ
渋谷恵比寿郵便局 約１５０ｍ
新橋保育園 約３８０ｍ
渋谷区立臨川幼稚園 約５５０ｍ
渋谷区立加計塚小学校 約３４０ｍ
渋谷区立広尾中学校 約１３１０ｍ
恵比寿東公園 約５２０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に３面バルコニーがある物件
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日
| マンション名 |
ディアナコート恵比寿 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『恵比寿』駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3億3,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
102.72㎡（約31.07坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階 |
所在階 |
11階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.86㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1999年03月 |
総戸数 |
110戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
20,200円／月 |
修繕積立金 |
33,490円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：・専用ポーチ使用料：３６０円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域、50m高度地区 |
| 備考 |
・専用ポーチ面積：11.96㎡
・ペット飼育：不可（居住者が盲導犬・聴導犬の動物を必要とする場合は除く）
・事務所利用：不可
・トランクルーム：有（無償）※１住戸１区画
・駐車場：空有（２９，０００～４８，０００円／月）
・自転車置場：空有（ラック無償・平置２，０００円／月）
・バイク置場：空無（２，０００円／月）
※駐車場、自転車置場、バイク置場は管理組合との使用契約に基づきます。
※状況等調査年月日：２０２５年１０月２７日 |
| 物件番号 |
0010-01235963 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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