この物件の
アピールポイントは
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■品川駅からペデストリアンデッキで直結
■開放的な2LDK物件
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
バイク置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日
| マンション名 |
品川Vタワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『品川』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3億6,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
94.8㎡（約28.67坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上43階 地下3階 |
所在階 |
38階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.64㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2003年03月 |
総戸数 |
624戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
31,100円／月 |
修繕積立金 |
25,320円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：418台 月額：30000円～45000円/月 調査年月日：2026年1月24日 |
| その他費用 |
インターネット接続料：1265円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：防火 |
| 備考 |
・登記簿上の建物構造
鉄骨、鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付43階建
・管理費・修繕積立金の内訳について
＜管理費＞合計：31,100円/月
全体管理費：12,700円/月、住宅管理費：18,400円/月
＜修繕積立金＞合計：25,320円/月
全体修繕積立金：4,270円/月、住宅修繕積立金：21,050円/月
・引渡しについて
引渡日：相談
・ペット飼育について
犬猫可（成長時体長50cm以下、体重10kg以下。1住戸につき2匹まで）※飼育細則あり |
| 物件番号 |
0010-01235369 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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