この物件の
アピールポイントは
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□閑静な住宅地
□24 時間有人管理
□コンシェルジュサービス（火・金：16時～20時、日：10時～16時）
□ダブルオートロック
□ペット飼育可（細則あり）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2026年02月19日 次回更新予定日：2026年03月05日
| マンション名 |
フューズ・コート175 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩11分
京王電鉄井の頭線 『駒場東大前』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1億9,600万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
74.45㎡（約22.52坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
あり |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2004年12月 |
総戸数 |
175戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,400円／月 |
修繕積立金 |
19,950円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
?ペット飼育可（細則あり）
?ルーフバルコニー面積：78.97㎡（使用料：1,100円/月）
?ポーチ面積：3.04㎡
?室外機置場面積：1.83㎡
?CATV使用料：48円/月
?インターネットサービス接続料：1,870円/月
?町内会費：100円/月
?ペット飼育可（犬猫2匹まで、体長50cm以下かつ体重10kg以下） |
| 物件番号 |
0010-01232035 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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