この物件の
アピールポイントは
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～リフォーム実施済～
（・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室乾燥機新規設置・洗濯機防水パン新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・フローリング張替・クロス張替・玄関収納新規交換）
～周辺環境～
・ユアーズアバンセ 約290ｍ（徒歩約3分）
・セブンイレブン広島庚午中4丁目店 約310ｍ（徒歩約4分）
・ウォンツ庚午中店 約90ｍ（徒歩約2分）
・めぐみ幼稚園 約580ｍ（徒歩約８分）
・広島市立古田小学校 約660ｍ（徒歩約9分）
・広島市立古田中学校 約1490ｍ（徒歩約19分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
トイレに洗浄機能付便座がある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月03日 次回更新予定日：2026年04月17日
| マンション名 |
藤和ハイタウン古江 |
| 所在地 |
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| 交通 |
広島電鉄宮島線 『古江』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,899万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.93㎡（約20.85坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.12㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1993年11月 |
総戸数 |
51戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,300円／月 |
修繕積立金 |
9,800円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第448号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01206481 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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