この物件の
アピールポイントは
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■2駅3路線利用可！
■専有面積約96㎡×LDK約23帖
■角部屋・4階部分
■修繕履歴
・2025年3月インターホン設備更新工事
・2021年4月～6月外壁下地補修・外壁塗装工事・鉄部他塗装工事・防水工事・シーリング工事
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日
| マンション名 |
ウェリス麻布狸穴 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
3億9,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
96.03㎡（約29.04坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.38㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2008年01月 |
総戸数 |
37戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
31,700円／月 |
修繕積立金 |
34,280円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
その他：4702円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・ペット飼育：可(計2匹まで・細則有)
・事務所使用：不可
・駐車場：空無(50,000円・60,000円/月)
・駐輪場：空有(300円・400円/月)
・バイク置場：空有(ミニバイク3,000円・バイク5,000円/月)
※調査年月2025年10月31日
・インターネット(NTTフレッツ光)
・その他費用内訳：4,702円/月(共視聴設備利用料：713円＋インターネット・設備保守料2,009円＋トランクルーム使用料1,980円) |
| 物件番号 |
0010-01184767 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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