この物件の
アピールポイントは
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【新規リフォーム実施済（2025年3月実施）】
・フローリング張替え（LDK、玄関）
・クロス張替え
・CF張替え
・キッチン設備一部交換（レンジフード、ガスコンロ）
・ユニットバス設備一部交換（浴室暖房乾燥機、シャワー混合水栓、ミラー）
・トイレ交換
〇リビングダイニングの天井高：3.3ｍ
〇24時間ゴミ出し可能
〇ペット飼育可（飼育細則有）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年09月11日 次回更新予定日：2025年09月25日
| マンション名 |
サンウッド品川天王洲タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京モノレール羽田線 『天王洲アイル』駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
7,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
57.56㎡（約17.41坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階 |
所在階 |
23階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.5㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北東 |
| 築年月 |
2005年02月 |
総戸数 |
129戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
38,250円／月 |
修繕積立金 |
10,500円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年9月8日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
〇駐輪場：月額300円～400円、空有 5台以上（9/8時点）
〇バイク置場：月額3,000円、空無（9/8時点）
※修繕積立金：5年毎に改定計画有。築21年～25年目は、月額 14,000円に変更予定 |
| 備考 |
〇バイク置場：月額3,000円、空無（9/8時点）
〇駐輪場：月額300円～400円、空有 5台以上（9/8時点）
※修繕積立金：5年毎に改定計画有。築21年～25年目は、月額 14,000円に変更予定 |
| 物件番号 |
0010-01147929 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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