この物件の
アピールポイントは
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■LDに床暖房設置
■旧分譲会社丸紅㈱・総戸数108戸
■全室にエアコン設置
■ペット飼育可(規約有)
■コンシェルジュサービスあり
■下階に住戸がないため生活音を気にせず過ごせます！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
食器洗い洗浄機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年09月12日 次回更新予定日：2025年09月26日
| マンション名 |
グランスイート広尾 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
4億2,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
89.24㎡（約26.99坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 地下1階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.68㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2014年03月 |
総戸数 |
108戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
35,600円／月 |
修繕積立金 |
11,430円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・ペット飼育：可(2匹まで・体長50㎝未満・規約有)
・事務所使用：不可 ・インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ) ・CATV(スカパー！光) ・その他費用：2,440円/月(インターネット料：1,485円・オプティキャスト施設利用料：440円・ハウスクリーニング費：515円) ・駐車場：空有(36,000円～49,000円/月)・駐輪場：空有(100円～500円/月) ・バイク置場：空有(3,000円/月) |
| 物件番号 |
0010-01147928 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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