この物件の
アピールポイントは
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■2025年8月リフォーム済み
～リフォーム内容～
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（タンクレスタイプ、壁リモコン）
・トイレカウンター設置
・システムキッチン交換（一部既存）
・二重サッシ窓
・給湯器交換（追い炊き機能付）
・各室、廊下、天井・クロス貼替え・扉・畳交換
・LDKフロアタイル上貼り
～周辺環境～
・弁天児童公園 約170ｍ
・ロピア 松原店 約340ｍ
・セブンイレブン 松原店 約350ｍ
・世田谷区立松沢小学校 約750ｍ
・世田谷区立松沢中学校 約1190ｍ
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年09月08日 次回更新予定日：2025年09月22日
| マンション名 |
ライオンズマンション松原第2 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『明大前』駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 『下高井戸』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
4,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
44.69㎡（約13.51坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
2.25㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
1986年08月 |
総戸数 |
44戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
10,500円／月 |
修繕積立金 |
11,550円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
下高井戸周辺地区地区街づくり計画、東側道路端から20ｍを超える部分：第一種低層住居専用地域、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
総戸数：44戸
ライフライン：上下水道・都市ガス／インターネット：個別契約／ペット飼育不可（居室のみで飼育できる小動物は可）／楽器の演奏：可（建物使用細則をご確認ください。） |
| 物件番号 |
0010-01144893 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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