この物件の
アピールポイントは
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■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅から徒歩約5分
■南青山五丁目に佇む閑静な住空間
■コンシェルジュサービス有(一部有償あり)
■ペット飼育可(細則有)、ペット用足洗い場あり
■ZEH水準省エネ住宅
■100㎡以上のゆったりしたお部屋
～リノベーション内容～
・システムキッチン交換
・フローリング張替
・洗面・トイレ床タイル貼替
・クロス張替
・洗面台交換
・天井カセット型エアコン交換
・食器棚交換
・LD・トイレ一部壁タイル貼替
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
食器洗い洗浄機がある物件
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年09月12日 次回更新予定日：2025年09月26日
| マンション名 |
ザ・パークハウスグラン南青山 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 『表参道』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
7億3,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
105.19㎡（約31.81坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.8㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2016年08月 |
総戸数 |
101戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
69,220円／月 |
修繕積立金 |
12,630円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年9月2日 |
| その他費用 |
インターネット利用料：1551円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
・トランクルーム面積0.61㎡を含む
・ペット飼育：可 ・インターネット(NTT・つなぐネット) ・CS(スカパーJSAT㈱) ・その他費用：共視聴設備利用料(330円/月) ・駐輪場：空無(500円/月) ・トランクルーム：空無(1,970円～6,680円/月)※調査年月日2025年9月2日 |
| 物件番号 |
0010-01143519 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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