この物件の
アピールポイントは
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■渋谷区西原２丁目の高台に立地
■共用部には緑あふれる中庭あり
■ペット飼育可（規約に準ず）
■LDに床暖房設置
■玄関前には専用ポーチがあり、防犯面でも安心です
■各階にゴミステーションあり
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
人が入ることができる広さの衣類の収納スペースで、出入り口が２ヶ所以上あり通り抜けができるもの
食器洗い洗浄機がある物件
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年09月05日 次回更新予定日：2025年09月19日
| マンション名 |
パークホームズ代々木西原 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3億1,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
92.62㎡（約28.01坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.34㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2025年03月 |
総戸数 |
69戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
31,860円／月 |
修繕積立金 |
16,670円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
インターネット接続料：649円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育可（犬・猫小動物は2匹まで、規約有）
事務所使用不可、駐輪場空あり（300円～1,000円／月）、バイク置場空なし（2,000円～3,000円／月）、インターネット（㈱つなぐネットコミュニケーションズ）、CATV（スカパーJAST㈱） |
| 物件番号 |
0010-01138625 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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