この物件の
アピールポイントは
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＜主なリノベーション内容＞
〇キッチン（システムキッチン）
〇浴室（ユニットバス・1416）
〇洗面室（洗面台・防水パン）
〇トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
〇給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
〇エアコン（洋室）
〇照明器具、建具
〇床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
フロアタイル(洗面、トイレ)
タイル(玄関)
〇壁天井：クロス貼
〇床暖房(LDK)
〇室内クリーニング
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年08月29日 次回更新予定日：2025年09月12日
| マンション名 |
イニシアイオ西麻布 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.67㎡（約12.60坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上13階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.48㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2012年03月 |
総戸数 |
83戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,300円／月 |
修繕積立金 |
10,290円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
コニュニティ運営費：100円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域/高度地区：50ｍ、防火準防火：防火 |
| 備考 |
事務所使用不可
ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）／大規模修繕工事実施中（令和8年2月完了予定 外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等）／修繕積立金：月額10,290円（令和8年2月分より月額13,380円へ改定予定有） |
| 物件番号 |
0010-01137919 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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