この物件の
アピールポイントは
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◎南向きにつき日当たり良好
◎ロフト、複数収納あり
◎間取り…2LDK＋2S(納戸)
◎ゼッチ水準の省エネ住宅
◎２駅２路線利用可能
・東急池上線「池上」駅 徒歩9分
・東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩9分
～LIFE INFORMATION～
・セブンイレブン 大田区池上8丁目店…約240m(徒歩3分)
・サミットストア 池上8丁目店…約240m(徒歩3分)
・池上長尾保育園…約340m(徒歩5分)
・大田区立德持小学校…約390m(徒歩5分)
・大田区立蓮沼中学校…約950m(徒歩12分)
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年09月05日 次回更新予定日：2025年09月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急池上線 『池上』駅 徒歩9分
東急多摩川線 『武蔵新田』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
8,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
101.38㎡（約30.66坪） |
土地面積 |
74.52㎡（約22.54坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2025年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第HPA-25-02738-1号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01136579 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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