この物件の
アピールポイントは
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■交通
2駅2路線利用可能！
・阪急京都線「洛西口」駅より徒歩9分
・JR東海道本線「桂川」駅より徒歩12分
■イオンモール京都桂川店まで約310ｍ（徒歩4分）
■土地面積（公簿）：520.20㎡（約157.36坪）
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年11月27日 次回更新予定日：2025年12月11日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄京都線 『洛西口』駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 『桂川』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2億2,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
520.2㎡（約157.36坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
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| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
有 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【法令上の制限】
建築基準法22条指定区域、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0010-01128671 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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