この物件の
アピールポイントは
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□ペット飼育可(細則有)
□トリプルオートロック採用
□共用施設あり(一部有償)
・フロントコンシェルジュ
・パーキングコンシェルジュ
・パーティールーム
・オーナーズスイート
・各階ダストルーム有…等
□修繕履歴あり
・2022年共用部及び専有部補修等工事完了
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
管理員の常駐している物件
築年１０年以内の物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月01日 次回更新予定日：2025年08月15日
| マンション名 |
グランドヒルズ恵比寿 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『恵比寿』駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2億5,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.7㎡（約18.96坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上23階 地下2階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.9㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2019年03月 |
総戸数 |
310戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
27,746円／月 |
修繕積立金 |
13,330円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・事務所使用：不可
・ペット飼育：可(体高40㎝体重10㎏以下・1住戸2匹まで・規約有)
・駐車場：空有(40,000円～43,000円/月)
・駐輪場：空有(200円～500円/月)
・バイク置場：空有(2,000～5,000円/月)
・インターネット(SUISUI（NURO光・NTT光）)
・イッツ・コミュニケーションズ導入 |
| 物件番号 |
0010-01119975 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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