この物件の
アピールポイントは
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＜大田区西蒲田2丁目売地＞
■３駅２路線利用可能！
東急池上線「池上」駅 徒歩8分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩12分
JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩19分
♪周辺環境♪
セブンイレブン大田区西蒲田2丁目店…約230ｍ
マックスバリュエクスプレス池上店…約500ｍ
オオゼキ池上店…約640ｍ
セイムス池上南口薬局…約490ｍ
区立おなづか小学校…約600ｍ
区立蓮沼中学校…約45ｍ
区立池上第三保育園…約300ｍ
池上五丁目公園…約160ｍ
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２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2025年08月08日 次回更新予定日：2025年08月22日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急池上線 『池上』駅 徒歩8分
東急池上線 『蓮沼』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
7,990万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
119.18㎡（約36.05坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 3.6m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：私道、北東、幅員3.6m、接面5.7m
本物件の接面道路は位置指定道路（建築基準法第42条1項5項道路）ですが、現況幅員が4ｍを満たしておりません。再建築の際には、道路幅員を4ｍ確保（現況中心線から2ｍ道路後退）する必要があります。なお、掲載上の有効宅地面積は上記を加味した78.05㎡（約23.61坪）となっております。■住環境向上市街地■新たな防火規制 |
| 物件番号 |
0010-01116475 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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