この物件の
アピールポイントは
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■新規 室内リフォーム 2025年9月完了予定
〇 フローリング貼替
〇 天井、壁クロス 全室貼替
〇 建具、洋室収納、玄関収納 交換
〇水回り、玄関、廊下床 タイル貼り
○照明器具、ガス給湯器 交換
〇 エアコン全室 取付
〇 電気式床暖房 取付
○洗濯機パン、洗濯水栓 交換
〇 システムキッチン 交換（浄水器付水栓/レンジフード/人造大理石カウンター/食器洗浄乾燥機付/水なし両面グリル付き3口コンロ）
〇 ユニットバス1620 交換（浴室乾燥機付）
〇 LED照明付洗面化粧台 交換
〇 温水洗浄・暖房便座付きトイレ 交換
〇 ハウスクリーニング 他
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年07月22日 次回更新予定日：2025年08月05日
| マンション名 |
パークコート麻布十番 ザ・タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩3分
都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3億5,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.68㎡（約25.91坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上36階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.56㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北 |
| 築年月 |
2010年06月 |
総戸数 |
440戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
30,990円／月 |
修繕積立金 |
17,540円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
駐車場：空有（月額33,000円～70,000円）／駐輪場：空有（月額：300円） ※調査年月：2025年7月 |
| 物件番号 |
0010-01115159 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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