この物件の
アピールポイントは
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■免震構造のタワーレジデンス
■LDに床暖房
■ダブルオートロック
■コンシェルジュサービス
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年07月15日 次回更新予定日：2025年07月29日
| マンション名 |
ジェントルエア神宮前 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ副都心線 『北参道』駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 『原宿』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2億4,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.35㎡（約22.49坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上22階 地下2階 |
所在階 |
13階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.17㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2007年02月 |
総戸数 |
110戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
18,700円／月 |
修繕積立金 |
15,780円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
町会費：370円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・事務所使用：不可
・ペット飼育可（成長時体長50㎝体重10㎏以内・小型犬・猫等は2匹まで・規約有）
・駐車場：空有（40,000円～45,000円/月・中型車のみ最長5,300㎜最大幅2,050㎜最大高1,550㎜）・駐輪場：空有（300円～700円/年）・バイク置場：空無（3,000円/月）
・インターネット（イッツコミュニケーションズ）
・CATV（イッツコミュニケーションズ）
【修繕履歴】
・2023年 屋上防水改修工事・電子キーシステム更新工事
・2022年 外壁ロープ診断 |
| 物件番号 |
0010-01110174 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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