この物件の
アピールポイントは
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●2025年1月リフォーム完成
・設備新調(各洗面化粧台、ビルトインガスレンジ、Mieleの食洗器、キッチン水栓、洗濯機用水栓、給湯器、浴室換気乾燥暖房機、各トイレ温水便座、各トイレの手洗いカウンター、屋外照明器具、ビルトインエアコン、壁掛けエアコン、温度センサー付き換気扇) ・フローリング張替え(廊下、ＬＤＫ、各洋室) ・フロアタイル張替え(洗面室) ・全室クロス天井・壁貼替え ・網戸張替え、既存木部塗装 ・畳障子襖貼替え・外壁塗装、屋根塗装、ウッドデッキ、ラティス塗装、西・北側フェンス新設、芝張替え、水盤周辺リレーフ等改修、鉄部塗装、シャッター表塗装、玄関ポスト取替え、インターホン取替え
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2025年07月28日 次回更新予定日：2025年08月11日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『御影』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2億9,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
249.8㎡（約75.56坪） |
土地面積 |
473.04㎡（約143.09坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2006年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01108735 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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