この物件の
アピールポイントは
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◇2023年12月新規リフォーム内容
・キッチン：クリナップ製システムキッチン
・浴室：TOTO製ユニットバス（追焚機能なし）
・トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
・洗面所：LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
・給湯器交換他
※ペット飼育細則あり
～ライフインフォメーション～
・京王八王子駅 約880m（徒歩約12分）
・ミニストップ八王子明神町店 約180m（徒歩約3分）
・グルメシティ京王八王子店 約840m（徒歩約11分）
・医療法人社団葵会AOI八王子病院 約690m（徒歩約9分）
・八王子大和田郵便局 約1000m（徒歩約13分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の角部屋の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
食器洗い洗浄機がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年07月17日 次回更新予定日：2025年07月31日
| マンション名 |
エクセレンス八王子 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『京王八王子』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.4㎡（約23.41坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.94㎡ |
| 専用庭面積 |
15.4㎡ |
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1983年07月 |
総戸数 |
42戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,290円／月 |
修繕積立金 |
17,640円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年7月15日 |
| その他費用 |
専用庭：500円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
南東と北西のバルコニー合計面積：15.94㎡
2025年7月15日現在
・駐車場 月額12,000円、空き無し、予約1台あり
・バイク置場 大型月額1,000円、小型月額500円、3台空きあり
・駐輪場 月額200円、1台空きあり
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| 物件番号 |
0010-01106647 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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