この物件の
アピールポイントは
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■専有面積80㎡（内法）2LDK住戸！
■南東角住戸につき、陽当り・通風良好！
■洗足風致地区につき、閑静な住宅街！
■洗足池公園の畔に位置し、緑に囲まれた住環境です！
■新規内装リフォーム実施（2025年7月完了予定）
・キッチン・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・全室フローリング・クロス新規張替え等
■バルコニー有（面積不明）
■トランクルーム：有（利用を希望される場合は、管理組合と使用契約を締結する必要があり、別途使用料が発生します。
トランクルーム使用料：月額 金7,500円／室
全17室 空無 （2025年7月4日時点）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月13日 次回更新予定日：2025年07月27日
| マンション名 |
洗足池畔アビタシオン |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急目黒線 『大岡山』駅 徒歩9分
東急大井町線 『北千束』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
4,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
80㎡（約24.20坪）：内法 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1962年10月 |
総戸数 |
29戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
23,500円／月 |
修繕積立金 |
23,040円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：15000円/月 調査年月日：2025年7月4日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01105324 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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