この物件の
アピールポイントは
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■南東向き角住戸！
■4路線3駅利用可能！
■交通：都営三田線「白山」駅 A1出口徒歩約12分
■室内リフォーム済（令和7年4月完了）
・フローリングリペア、トイレ・洗面所CF張替
・壁、天井全面クロス張替
・全室LED照明交換
・ハウスクリーニング各所リペア
■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
・小石川植物園：徒歩約6分（約450ｍ）
・東京ドーム：徒歩約17分（約1,300ｍ）
・文京区立柳町小学校：徒歩約3分（約200ｍ）
・文京区立茗台中学校：徒歩約11分（約850ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年07月10日 次回更新予定日：2025年07月24日
| マンション名 |
オープンレジデンシア小石川三丁目 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線 『春日』駅 徒歩9分
都営三田線 『春日』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
8,298万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.22㎡（約19.12坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.92㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2014年09月 |
総戸数 |
20戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,424円／月 |
修繕積立金 |
13,780円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※バルコニー面積はドライエリアになります。
■他費用合計：2,892円／月
【内訳】
・CATV設備使用料：540円／月
・インターネット使用料：2,052円／月
・町内会費：300円／月 |
| 物件番号 |
0010-01103012 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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