この物件の
アピールポイントは
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◆3WAYアクセス可
阪急千里線「北千里」駅まで約1100m徒歩14分
阪急千里線「山田」駅まで約1300m徒歩17分
大阪モノレール線「山田」駅まで約1150m15分
【周辺環境】
●吹田市立古江台小学校： 約550m(徒歩7分)
●吹田市立古江台中学校：約560m(徒歩7分)
●カトリックさゆり幼稚園：約220m(徒歩3分)
●千里中央公園：約430m(徒歩6分)
●古江台公園：約490m(徒歩7分)
● イオン北千里店：約970m(徒歩13分)
※80ｍを徒歩1分で計算しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月03日 次回更新予定日：2025年07月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄千里線 『北千里』駅 徒歩14分
阪急電鉄千里線 『山田』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
8,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
343.37㎡（約103.86坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 6.4m |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【建物】種類: 居宅、構造: 鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ銅板葺2階建、床面積:1階 85.81㎡ 2階 32.47㎡、築年月:昭和40年2月 |
| 物件番号 |
0010-01102426 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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