この物件の
アピールポイントは
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○周辺環境
・名古屋市立陽明小学校 約340ｍ
・名古屋市立汐路中学校 約1080ｍ
・蜜柑山公園 約290ｍ
・フィールみかん山店 約420ｍ
・スギドラッグみかん山店 約470ｍ
・ローソン陽明小学校前店 約600ｍ
※敷地面積には路地状部分（約36.38㎡）が含まれます。
※建物については未登記のため、建築計画概要書より記載。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
シンク下に浄水器本体を設置したタイプの浄水器を設置した物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
マンションで浴室に窓が付いている物件
窓ガラスが複層になっている物件
太陽光発電システムが設置されている物件
公園まで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年08月25日 次回更新予定日：2025年09月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
名古屋市名城線 『総合リハビリセンター』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
7,490万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
95.94㎡（約29.02坪） |
土地面積 |
160.04㎡（約48.41坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2024年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 10.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年11月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R06SHC100835号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
【法令に基づく制限その他】外壁後退距離1.5ｍ、10ｍ高度地区、第1種風致地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01100758 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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