この物件の
アピールポイントは
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■2025年4月リフォーム完了
【交換内容】
・システムキッチン
・浴室ユニットバス
・洗面化粧台
・便器・温水洗浄便座
【張替内容】
・クロス貼替（全室）
・フローリング張替（全室）
・畳張替
【その他備考】
・ポーチ面積：5.67㎡
・二面バルコニー：合計面積17.50㎡（北側/南側）
・トランクルーム面積：0.48㎡(費用：無償)
・修繕積立金値上げ予定あり(詳細未定)
・ペットに関して2匹まで飼育可(規約制限有)
・駐車場リモコン保証金20,000円
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月01日 次回更新予定日：2025年08月15日
| マンション名 |
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『塚口』駅 バス8分 バス停『車塚』 徒歩2分 |
| 価格 |
3,680万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
82.29㎡（約24.89坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
17.5㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2002年11月 |
総戸数 |
106戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,250円／月 |
修繕積立金 |
22,350円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01100140 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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