この物件の
アピールポイントは
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リフォーム内容(2025年5月完了)
■新規交換
キッチンガスコンロ・水栓、ユニットバス水栓、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具、カーテンレール
■張替：フローリング(全室)、クロス(全室)、畳、襖、クッションフロア(トイレ・洗面所)、玄関フロアタイル
■その他：シーリングライト取付、ハウスクリーニング 他
〇阪神本線「甲子園」駅 徒歩約20分
〇東海道本線「JR甲子園口」駅 バス乗車20分、「南甲子園小学校前」停 徒歩約6分
〇宅配BOX・オートロック・モニター付きインターフォンあり
〇トランクルーム面積：0.55㎡
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
バルコニーやポーチなどに流しがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年07月04日 次回更新予定日：2025年07月18日
| マンション名 |
ネオステージ甲子園シーサイドヴュー |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪神電鉄本線 『甲子園』駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 『甲子園口』駅 バス20分 バス停『南甲子園小学校前』 徒歩6分 |
| 価格 |
3,290万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.58㎡（約21.35坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
その他 地上6階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
2000年03月 |
総戸数 |
47戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,800円／月 |
修繕積立金 |
13,770円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
ルーフバルコニー使用料：300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01093219 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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