この物件の
アピールポイントは
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■ウォークインクローゼットがございます！
2025年4月リフォーム完了済
【交換】
キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯パン/トイレ/給湯器/建具/シューズボックス
【貼替え】
クロス/フローリング
【その他】
和室を洋室に変更/ハウスクリーニング
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
食器洗い洗浄機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年10月17日 次回更新予定日：2025年10月31日
| マンション名 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 『岡町』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.22㎡（約25.47坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.35㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2003年03月 |
総戸数 |
17戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,050円／月 |
修繕積立金 |
23,410円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：5台 月額：14000円～16000円/月 調査年月日：2025年6月2日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
告知事項あり
防火地域、第二種高度地区
駐車場車種制限あり
専有面積にはトランクルーム面積1.24㎡を含みます。
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| 物件番号 |
0010-01081730 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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