この物件の
アピールポイントは
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■土地面積523.20㎡（約158.26坪）
■ご希望の工務店や、ハウスメーカーで建築可能です！
■間口約24.2ｍ！
【周辺環境】
●吹田市立古江台小学校まで約790ｍ（徒歩10分）
●吹田市立古江台中学校まで約450ｍ（徒歩6分）
●イオン北千里店まで約1230ｍ（徒歩16分）
●千里中央公園まで約400ｍ（徒歩5分）
●おばな公園まで約85ｍ（徒歩2分）
※80ｍを1分で算出しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月02日 次回更新予定日：2025年06月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄千里線 『山田』駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 『山田』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1億7,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
523.2㎡（約158.26坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 5.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、北西、幅員4.4m、接面22.6m |
| 物件番号 |
0010-01081729 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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