この物件の
アピールポイントは
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●2025年2月リフォーム完了
■新調：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯防水パン、便器・温水洗浄便座
■貼替：クロス、フローリング
●阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩約9分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩約16分
●専用庭使用料：月額500円
●①+②の合計3,000円を7月頃に一括払い
①親睦・共済会費：年額1,800円
②自治会費：年額1,200円
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年06月13日 次回更新予定日：2025年06月27日
| マンション名 |
武庫川サニーハイツ |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪神電鉄武庫川線 『洲先』駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 『鳴尾・武庫川女子大前』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2,280万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
99.75㎡（約30.17坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.07㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1981年04月 |
総戸数 |
60戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,880円／月 |
修繕積立金 |
14,310円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01080484 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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