この物件の
アピールポイントは
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《リフォーム内容》
・キッチン取替（食洗器付）
・浴室取替（ユニットバス 1216）
・洗面室取替（シャワー付洗面台・防水パン）
・トイレ取替（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備取替（給湯器） 他
《周辺環境》
◆7沿線利用可
・JR大阪環状線・阪和線・関西本線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩約5分
・大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩約6分
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩約8分
・阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅 徒歩約6分
◆ファミリーマートJR天王寺駅北口店 約170ｍ 徒歩約3分
◆天王寺ＭＩＯ本館 約400ｍ 徒歩約5分
◆あべのハルカ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
200戸以上の大規模マンション
オートロックの設備がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年06月02日 次回更新予定日：2025年06月16日
| マンション名 |
天王寺スカイハイツ |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 『天王寺』駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 『天王寺』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.27㎡（約18.23坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.72㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1977年01月 |
総戸数 |
212戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,060円／月 |
修繕積立金 |
5,180円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
特別修繕積立金：5180円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
事務所使用不可、ペット飼育不可 |
| 備考 |
事務所使用不可、ペット飼育不可 |
| 物件番号 |
0010-01075726 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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