イトーピア北畠(1053772)【マンション】

イトーピア北畠

0010-01053772

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価格

4,880万円（消費税込）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

交通

阪堺電気軌道上町線『北畠』駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線『昭和町』駅徒歩17分

間取り

3LDK

築年月

1996年03月

専有面積

73.1㎡（約22.11坪）：壁芯

所在階

6階部分

周辺地図

この物件のアピールポイントは	◆南西角部屋につき日当たり良好 ◆ルーフバルコニー付き（21.37㎡） ◆ポーチ面積：6.71㎡ ◆LDK部分にエアコン設置済み！（エアコン1台付きでの引渡し）《リフォーム内容》2025年6月下旬完工予定・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換・トイレ交換　・建具交換　・フローリング交換・フロアタイル張替（玄関土間、洗面所、トイレ）・クロス張替　・ハウスクリーニング

この物件の
アピールポイントは

◆南西角部屋につき日当たり良好
◆ルーフバルコニー付き（21.37㎡）
◆ポーチ面積：6.71㎡
◆LDK部分にエアコン設置済み！（エアコン1台付きでの引渡し）

《リフォーム内容》2025年6月下旬完工予定
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換
・トイレ交換　・建具交換　・フローリング交換
・フロアタイル張替（玄関土間、洗面所、トイレ）
・クロス張替　・ハウスクリーニング

おすすめポイント

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物件概要

マンション名	イトーピア北畠
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
交通	阪堺電気軌道上町線『北畠』駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線『昭和町』駅徒歩17分
価格	4,880万円（消費税込）
間取り	3LDK	専有面積	73.1㎡（約22.11坪）：壁芯
建物構造	鉄筋コンクリート造地上7階	所在階	6階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	15.13㎡
専用庭面積		バルコニー方向	南西
築年月	1996年03月	総戸数	100戸
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
管理形態	管理会社に全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,160円／月	修繕積立金	9,940円／月
駐車場	空有　空数：17台月額：16000円～18000円/月調査年月日：2025年5月8日
その他費用	その他費用合計：807円／月
建物状況	空家	引渡し可能年月	2025年07月上旬
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他
備考	・駐輪場：空有（300～500円/月）・バイク置場：空無（500円/月）※原付に限る・ペット飼育不可【その他費用合計内訳】ルーフバルコニー使用料：640円／月自治会費：167円／月 ※駐車場等空き状況調査年月日：2025年5月8日
物件番号	0010-01053772
建物状況調査日	－

（ご注意）
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阿倍野橋センター

連絡先0120-096-441 (通話料無料)

営業時間09:30～17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒545-0052　大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５番３６号
アベノセンタービル６F