この物件の
アピールポイントは
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◆低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街
◆4LDKの間取り
◆インナーガレージ 4台駐車可能（車種による）
◆全室床暖房有
◆一部家具付き（ソファー、ダイニングテーブル、ベッド等。詳細につきましては、現地をご確認ください。）
◆EV車充電コンセント有
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
主寝室（ベッドルーム）が１０畳以上
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩10分
東急大井町線 『二子玉川』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4億5,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
243.62㎡（約73.69坪） |
土地面積 |
191.11㎡（約57.81坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地下1階付 地上2階建て |
築年月 |
2024年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
埋蔵文化財包蔵地（鎌ヶ谷遺跡）、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
バルコニー面積について、1帖あたり1.62㎡として計算しております。 |
| 物件番号 |
0010-01029686 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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