この物件の
アピールポイントは
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（リフォーム内容）
・フローリング貼替
・壁・天井クロス貼替
・給排水管交換
・建具/玄関収納等交換
・床暖房（リビング）
・トイレ/ユニットバス/システムキッチン（食器洗い機付）/洗面化粧台/給湯器交換
・洗濯水栓/防水パン交換
◆大切なペットと暮らせます（細則有、ペット足洗い場有）
◇不在時でも安心の宅配ロッカーあり
◆洗面所と台所は便利な2wayの導線です。
◇充実した共用部（ゲストルーム・リラクゼーションルーム・コミュニケーションルーム等：一部有償）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
玄関までのスペースに専用ポーチがある物件
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日
| マンション名 |
フューズ・コート 175 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 『駒場東大前』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億2,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.91㎡（約19.93坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.19㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2004年12月 |
総戸数 |
175戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
10,900円／月 |
修繕積立金 |
17,660円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年3月10日 |
| その他費用 |
インターネットサービス接続料：1870円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地規模の最低限度：60㎡,高度地区：第2種高度地区（19ｍ）,日影制限：3ｈ-2ｈ/4ｍ,池尻四丁目・三宿二丁目地区地区街づくり計、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
その他費用
・CATV使用料：48円/月
・町内会費：100円/月
駐輪場：空き有（1家族につき原則1台）200円/月
バイク置場：空き無 1,500円/月
トランクルーム：空き有（5台） 1,000円/月
※2025年3月10日調査時点 |
| 物件番号 |
0010-01026855 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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