この物件の
アピールポイントは
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第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みで、住みやすい住環境です。
～2024年12月末リフォーム実施～
リフォーム箇所：クロス貼替、ハウスクリーニング
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『武蔵境』駅 徒歩14分
西武鉄道多摩川線 『武蔵境』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
4,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
| 建物面積 |
60㎡（約18.15坪） |
土地面積 |
41.57㎡（約12.57坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2013年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 3.6m |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
駐車場有（車種制限あり）
容積率80％は「調布保谷線沿線地区地区計画」による制限です。
本物件建物は特定行政庁が認め150％となります。
本地側のセットバックは未了です。
上記接道の幅員は現況の幅員です。土地面積は公簿41.57㎡に約1.37㎡のセットバック面積を含みます。（境界確定未了のため、差異が生じる場合があります。）
前面私道承諾書取得済
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| 物件番号 |
0010-01026853 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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