この物件の
アピールポイントは
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・「狛江」駅徒歩7分、目の前に「和泉本町」バス停あり！
・敷地面積約19,000㎡、緑豊かな住環境
・各戸ゴミ回収システム、24時間ゴミ出し可能！！
・水回り大規模リフォーム（システムキッチン新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・浴室新規交換・トイレ本体交換、手洗い器水栓交換等・・・）
・バルコニー2か所設置
・LDKは広々、15畳以上！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
200戸以上の大規模マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月08日 次回更新予定日：2025年05月22日
| マンション名 |
グランドメゾン狛江 |
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『狛江』駅 徒歩7分
小田急電鉄小田原線 『喜多見』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
9,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.78㎡（約23.83坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
8階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
18.78㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2013年06月 |
総戸数 |
524戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,200円／月 |
修繕積立金 |
11,340円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：55台 月額：13000円～19000円/月 調査年月日：2025年3月13日 |
| その他費用 |
月額費用合計（内訳：備考参照）：1206円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
その他費用内訳：狛江クラブ会員費（150円）、エミットシステム料（220円）、インターネット利用料（836円）
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| 物件番号 |
0010-01024578 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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