この物件の
アピールポイントは
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☆3つのバルコニーがある明るいお部屋
☆ペット飼育可！（細則有）
☆シューズイン、ウォークインクローゼット有り、収納力◎
☆洗面所は広々とした2ボールタイプ
☆駐車場設置率100％
２０２５年２月リフォーム完了
【新品交換・新規設置】
○キッチン○浴室○洗面○トイレ○給湯設備
○エアコン〈LD・洋室約8.7帖〉〇建具
【共通】
床：フローリング・フロアタイル(洗面、トイレ)
壁天井：クロス貼替、クリーニング 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に３面バルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
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IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
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洗面ボールが２つある洗面台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
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TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月02日 次回更新予定日：2025年05月16日
| マンション名 |
エステ・スクエア成瀬壱番館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ横浜線 『成瀬』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
5,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
106.88㎡（約32.33坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
15.91㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1991年10月 |
総戸数 |
122戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
23,800円／月 |
修繕積立金 |
10,280円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：27台 月額：9000円～17000円/月 調査年月日：2025年1月16日 |
| その他費用 |
自治会費：250円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火 |
| 備考 |
自転車置場使用料：150円/年、バイク置場使用料：1000円/月 |
| 物件番号 |
0010-01020916 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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