この物件の
アピールポイントは
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【2024年9月リノベーション内容】
省エネ仕様：◇給湯器〈マルチリモコン付〉 ◇節湯水栓 ◇高断熱浴槽 ◇LED照明器具 ◇キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉 ◇和室〈畳表替、襖〉 ◇浴室〈ユニットバス・1418〉 ◇洗面〈洗面台・防水パン〉 ◇トイレ〈温水洗浄便座付〉◇床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下) ◇フロアタイル(玄関、洗面、トイレ) ◇壁天井：クロス貼 ◇室内クリーニング
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
マンション内の最上階の物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年06月28日 次回更新予定日：2025年07月12日
| マンション名 |
ヴェルディ宇品東 |
| 所在地 |
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| 交通 |
広島電鉄宇品線 『宇品三丁目』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,690万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
93.78㎡（約28.36坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階 |
所在階 |
13階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
20.01㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1995年08月 |
総戸数 |
44戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,000円／月 |
修繕積立金 |
24,380円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
ルーフバルコニー使用料：440円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0010-01004205 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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