この物件の
アピールポイントは
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２０２４年８月築の新築マンション！
専有面積１００．７７㎡。
１８．２帖のＬＤ。家族が自然に集まる広さ。
ペット飼育可（体長４０ｃｍ、体重１５ｋｇ・２匹まで）
徒歩５分圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあり周辺環境充実！
「ピーコックストア代官山店」まで約３５０ｍ、「ファミマ！！代官山店」まで約２５０ｍ、「渋谷区立猿楽小学校」まで約１５０ｍ、「代官山公園」まで約３７０ｍ。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月24日 次回更新予定日：2025年05月08日
| マンション名 |
ウェリス代官山猿楽町テラス |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『代官山』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4億8,890万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
100.77㎡（約30.48坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.55㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2024年08月 |
総戸数 |
23戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
88,870円／月 |
修繕積立金 |
25,190円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：6台 月額：50000円～66000円/月 調査年月日：2025年2月3日 |
| その他費用 |
インターネット使用料：2035円／月、施設費用：テレビ共視聴料：５５０円／月、駐輪場（１６台空有）：４００～６００円／月、バイク置場（３台空有）：６，０００円～７，０００円／月、トランクルーム（専有：０．７４㎡）：６，０００円／月 ※２０２５年２月３日現在 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
BCJ22本建確130変1 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地
新築未入居の物件となっております。間取り：２LDK+２納戸+シューズインクローゼット+ウォークインクローゼット。公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、エレベーター、アフターサービス保証付。 |
| 物件番号 |
0010-00991178 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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