この物件の
アピールポイントは
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■９階建９階部分、最上階角部屋！
■東山線「池下」駅まで徒歩約３分
＜内装リフォーム２０２４年１２月上旬完了＞
・キッチン：システムキッチン（食洗機付・浄水器付）
・浴室：ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
・トイレ：洗浄機能付便座
・クロス（全室）、フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下）張替、建具（全部）交換など
詳細は担当までお尋ねください！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
マンション内の最上階の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
オートロックの設備がある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月09日 次回更新予定日：2025年05月23日
| マンション名 |
ユーハウス覚王山 |
| 所在地 |
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| 交通 |
名古屋市東山線 『池下』駅 徒歩3分
名古屋市東山線 『覚王山』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.08㎡（約21.80坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.93㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1995年03月 |
総戸数 |
24戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,000円／月 |
修繕積立金 |
8,000円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：15000円/月 調査年月日：2024年10月24日 |
| その他費用 |
CATV使用料：495円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
31ｍ高度地区、準防火地域 |
| 備考 |
公法規制その他/緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
バルコニー方向：南北2面、駐輪場：有（無償）、地上権あり |
| 物件番号 |
0010-00984881 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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